6 19 부동산대책

619부동산대책/

문재인 정부의 첫번째 부동산 정책인

619부동산대책에 대한 내용입니다...

부동산투기에 엄격하게 대응하겠다는 정부

정책에따라 발표한 619부동산대책은

1) LTV,DTI,강화  2) 전매재한강화

3) 조정대상지역 추가선정  4) 재건축규제강화

5) 주택시장 질서확립

크게 다섯가지로 나뉩니다....

LTV,DTI, 강화

LTV = 70% 에서 60% 로 강화

DTI = 60% 에서 50% 로 강화

LTV는 주택담보인정 비율을 말하는데.주택을

담보로 대출을 받을때 적용하는 담보가치 대비

최대 대출가능 한도를 말합니다.

DTI는 총부채 상환비율을 말하는데.총소득에서

부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을

말하는데 소득이높을수록 유리합니다...

전매재한강화

강남4개구외 21개구 민간택지 전매제한기간

1년6개월에서 소유권이전등기까지로 강화

서울전지역 전매제한기간 소유권이전등기시까지

6월19일이후 실시되는 입주자모집 공고분부터적용

조정대상지역 추가선정

경기광명,부산기장,부산진구,추가선정

11,3대책의 37개지역 + 3개지역=총 40곳

맞춤형 청약제도,투자수요 관리방안 적용

재건축 규제강화

재건축조합원 주택공급수 제한

최대3주택에서 2주택(1주택60㎡이하경우 원칙적 1주택)

주택시장 질서확립

관계기관 합동 불법행위 점검 무기한 실시

실거래가 허위신고 신고제도 활성화

불법행위 모니터링 강화

과열 지속.확산시 투기과열지구 지정 등 추가조치

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대출규제가 시행되면서 부동산시장이

살짝 위축이 됐다고 합니다....8월 종합대책

발표를 앞두고있어 향후발표될 대책에따른

관망세가 이어지지 않을까 생각합니다...